| 項目編號 | 項目名稱 | 交易類型 | 項目狀態 | 掛牌價格 | 截止時間 |
|---|---|---|---|---|---|
| ZCCZ【2023】001 | 濟南市天橋區小清河北岸林家橋公服設施（部分）5年使用權 | 資產出租 | 776100 | 2023-05-22 |
掛牌內容：
標的所屬情況 | 單位名稱 | 濟南市政公用資產管理運營有限公司 |
出租標的 基本情況 | 標的類型 | ■房產 |
標 的 量 | ■ 2704 ㎡ | |
標的地址 | 清河北路南側，小清河北岸，標山路東側 | |
標的現狀 | ■ 在用 | |
標的瑕疵 | ■存在瑕疵：1、房屋存在漏雨現象 | |
其他披露事項 | 無 | |
決策及價格核準 | 內部決策情況 | 經營會紀【2022】11-1號 |
上級部門 批準情況 | 濟南城市建設集團有限公司經理辦公會會議紀要 【2022】18號（總第107期） | |
評估\參照價格確定依據 | 魯中安估字（2023）ZL006號 | |
價格核準 備案部門 | 濟南市城市建設集團有限公司 | |
標的簡介 | 林家橋公服設施位于小清河，清河北路南側，小清河北岸，共四層，本次招租范圍一層190㎡，三層2514㎡。 | |
二、交易及資格條件
承租交易條件 | 出租期限 | 5年 | 租金標準 | 77.61萬元/年 |
租金標準說明 | 一層190㎡，三層2514㎡，每兩年漲幅3%。 | |||
付款期限要求 | 季度付 | |||
優先承租情況 | 有 | |||
出租用途要求 | 不得分租或轉租 | |||
承租方 資格條件 | 1、承租方須為中國境內合法注冊的法人主體，其營業狀態正常，相關執照、證件均在有效期內； 2、承租方企業資信狀況良好、遵紀守法、誠信經營、社會信譽好，無不良經營或違法記錄史； 3、公司經營狀況良好，并且有較為成熟的經營案例，可優先考慮。（提供相關證明文件）。 | |||
其他標的要求 | 1、承租方負責房屋內部的裝修、修繕及安保義務，相關費用均由承租方自行承擔； 2、物業費每年收取10萬由承租方承擔。 | |||
保證金額 | 10萬元 | |||
保證金 繳納時間 | 保證金應在信息披露公告截止時間前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。 戶 名：濟南產權交易服務有限公司 開戶行：興業銀行股份有限公司濟南分行營業部 賬 號：376010100101304506 | |||
保證金 處置方式 | 如產生三名及以上合格意向承租方，保證金轉為投標保證金 | |||
三、公示及交易方式
招租方式 | 經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租 | ||
信息披露 公告期 | 自信息披露之日起 5 個工作日。 | ||
掛牌公示期 | 2023年5月16日---2023年5月22日 | ||
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方 | C、變更公告內容，重新申請信息發布。 | ||
交易 方式 | 信息公告期滿，將采用公開招標的交易方式確定最終承租人。 | ||
備 注 | 1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。 2、保證金應在信息披露公告截止時間前到達濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易服務有限公司提交承租報名材料。 3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。 4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
交易 平臺 聯系人 | 黃先生、劉女士 | 聯系電話 | 87087309 |
