文化東路27號門頭房租金評估

服務機構選聘公告

一、項目名稱

文化東路27號門頭房租金評估服務機構選聘項目

二、項目概況

自本年度國舜公司接管文化東路27號門頭房以來，房租市場持續下滑明顯，原定租金相對偏高，房屋出租面臨較大困難。為了盡快出租該房產，提升資產效益，根據控股集團出租管理辦法等有關規定，擬選聘評估機構對7戶門頭房評估租金，本次評估面積約為854㎡，價格不高于3883元。

三、合同簽訂主體

本次合同簽訂主體為濟南國舜投資管理有限公司。

四、報價人要求

1.在中華人民共和國境內合法注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

2.能夠出具符合國資監管要求：濟國資產權〔2024〕7號文相關規定的評估報告；

3.遵守國家有關法律法規規章以及企業國有資產評估規定，嚴格履行法定職責，近 3 年內無違法違規執業記錄；

4.掌握企業所在行業的經濟行為特點和相關市場信息，具備與評估需求相適應的資質條件、專業人員和專業特長；

5.熟悉與企業及其所在行業相關的法規、政策；

6.與評估委托方、被評估企業及相關當事人沒有利害關系；

7.關聯方未向同一經濟行為提供審計、會計、咨詢等業務服務；

8.除共同委托外，未接受同一經濟行為交易對方的委托；

9.本項目不接受聯合體。

五、報價人須知

1.獲取項目信息方式：意向機構可將信息需求致電，13698601728沈先生。

2.本項目最高限價3883元。

六、報價文件要求

1.報價文件應包括：（報價文件正副本各一）（報價函需另行單獨密封一份）

（1）評估機構簡介。包括但不限于資質證明、業務范圍、專業優勢、機構及成員獲得的榮譽及證明材料，從業人員概況、濟南市內設立的固定辦公場所等相關情況；

（2）負責本項目人員簡介。指定負責本項目的人員名單及情況介紹，包括但不限于個人工作履歷（近5年主要工作業績），相關執業資格證書等；

（3）業績介紹。包括但不限于近三年為政府部門、中央企業、世界500強、上市公司、省市國有企業等，提供評估服務的相關業績及對應證明材料；

（4）評估機構負責人身份證明書（需蓋章）、評估機構負責人授權書（需蓋章）、營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證副本復印件（若已更換為三證合一，則提供三證合一復印件）；  

（5）提供在《信用中國》網站（www.creditchina.gov.cn）信息欄中無任何不良記錄的查詢資料（附“信用中國”網站查詢資料（信用報告），時間為響應截止時間前20天內）；

（6）保密承諾（自行編寫）；

（7）報價函及報價依據，其中報價函需另行單獨密封一份；

（8）投標人務必在投標時間截止前，將投標文件送達或郵寄指定地點，信封應注明“文化東路27號門頭房租金評估服務機構選聘項目”名稱的字樣，信封上需注明聯系人及聯系方式，封口處加蓋報價人印章。

2.報價文件遞交截止時間：2024年12月16日17時，逾期不予受理。

3.報價文件郵寄地址：濟南市歷城區華信路6號濟南市投資控股集團有限公司資產管理部。收件人：聶老師；聯系電話87087357。

七、中標人的確定

采購方將于文件遞交時間截止后參考投標機構的資質、經驗等因素，根據最低價原則選擇服務機構并發布選定機構的公示，發布公示后不再另行通知各投標機構。

提報資料如有作假行為，一經證實，提交機構將被取消競標資格。

濟南國舜投資管理有限公司

2024年12月10日